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买房子的时候，房照没有更名，但是有写字据，字据上有经手人的签名和手印，还有证人的签名，这样这张字据是否有用

房产纠纷

2012-02-09 20:47:55

你好，即使字据有效，但是房产没过户的，你还没取得房产的所有权。房产过户你名下，你才拥有房产的所有权，建议尽快办理房产过户手续。
字据是合法有效的，可以要求办理更名过户手续。
字据有效，要求对方办理过户。
首先，房屋所有权是以登记为生效要件的，你的房子没有过户，在法律的认定上房屋所有权是应该归你的亲戚所有，其次，你们的字据是合法有效的，相当于合同，对方有义务按照合同上的约定进行过户，建议应该尽快办理过户手续，否则只能按照违约来处理。
可以起诉解决。
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