我是2009年买的房子，配套费单独收取，并开具了收据。小区交房时间为2011年2月，至2012年2月为止尚未给全部业主开具发票。由于2007年曾有发文规定开发商不得向业主征收配套费，2011年我小区业主聚集向开发商讨要配套费，开发商曾承诺按户发还。但2011年12月又有新发文，是对2007发文的解释，此次发文后，开发商又拒绝退还配套费。解释中说：“同一开发项目，房地产开发企业已经向部分业主开具了总房价发票，但‘配套费’未计入总房价而是单独收取的，视为价外收取‘配套费’，该项目后期开发的部分已收取的‘配套费’视为价外收取‘配套费’”。由于我小区很多业主曾于2011年多次要求开发商开具购房发票，开发商均拒绝。在2012年的1月份，我小区业主聚集要求退还配套费后，开发商忽然称有八户业主已开具发票，且“配套费”是开具了发票的。故，根据2011年12月的发文，八户之后所有的业主的发票会按照同一格式开具发票，那么也就意味了所有的业主的配套费全部不返还。现想请问律师，开发商开具发票后，发票应该由业主自己保管还是保管在开发商处？开发商开具发票需要到什么部门根据什么规定开具什么样的发票？配套费的发票是不否计入总房价，国家有规定吗？还是开发商想计入总房价就可以开具到总房价的发票中，不想就可以不开到一起？
房产纠纷
2012-02-06 20:51:13
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