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你好!我公司自己对客户购买推土机允许有半年免费还款期。但我公司需要客户留下购车价大于或等价的标的物品作抵押。(这样我公司可否收客户宅基地证?)还可以将宅基地证作为担保物去公证吗?
债权债务
2012-02-05 23:50:46
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律师解答共有4条
你好,土地使用权、不动产抵押的,需要办理抵押登记;但根据法律的规定,宅基地使用权是不能用于抵押。
刘小丽律师
2012.02.05 23:50:46 解答
你好,可以的
肖骁律师
2012.02.05 08:47:22 解答
根据《担保法》相关规定,宅基地使用人(即村民本人)不能将农村集体所有的宅基地土地使用权(即宅基地使用证)进行抵押。
农村民间借贷普遍存在借款人(债务人)将其农村房屋的土地使用证(有的是土地动用证等)抵押在出借人(债权人)处,以担保借款的现象。但这样的担保方式并不为我国法律所允许,属于无效担保。当债务人无法按时还清借款时,债权人起诉到法院要求获得法律救济,不能就其所持有的宅基地证获得担保的权利救济。
李实忠律师
2012.02.05 11:55:58 解答
宅基地不能抵押
陈纳新律师
2012.02.05 12:53:27 解答
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