已经起诉现在到了执行阶段，执行法官说卖方不配合办理按揭贷款提前还款手续无法解押这样也就不能过户，一直给拖着3个多月申请强制执行还未能过户。 在银行按揭贷款未还清，房屋抵押权未解除的情况下，法院能否强制执行（即是否能够强制办理过户）?卖方拒不配合办理按揭贷款提前还款手续以解除银行抵押权的情况下，买方能否要求代替卖方向银行还款使抵押权消灭？ 如果卖方一直不配合办理按揭贷款提前还款手续是不是就永远不能过户了？
合同纠纷
2012-02-03 14:43:27
共有4位律师解答
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1、必须征得银行同意。2、可以与银行协商。3、可以与执行法院协商办理。追问：如果银行不同意怎么办啊
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建议及时还清贷款，然后过户
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1、不可以；
2、与银行协商，是可以抵押权消灭；
3、如有疑问，来电详细咨询。追问：解押的钱我全部都打到法院的代管款账号上了，现在卖方拒不配合办理按揭贷款提前还款手续以解除银行抵押权。我觉得执行法官联系贷款银行应该可以解决的，但是我感觉执行法官好像有点不作为。
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