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因为朋友将要移居去别的城市居住,所以想将房屋转让给我,签订房屋转让协议书需要注意什么问题?
民事相关
2012-02-02 21:45:49
共有1位律师解答
中《房屋转让协议书》具有一定的效力。但必须注意到:甲何时为该房屋所有权人?如甲不是该房屋的所有权,甲就无权转让,该协议即是效力待定的合同。
根据《物权法》第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。房屋转让应当登记,未登记即不发生物权效力。
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