我前夫2000年赠与我遵义房子一套，让我照顾有精神病的儿子，赠与书明确指出给我的（提到一点照顾儿子的话），可是后来儿子离家出走没回来了，多年来我也一直打听寻找儿子下落，可就是没音讯，这房子我已经享用了12年了，一直由我管理，我93年再婚，户口迁回上海，那套房子有儿子和前夫的户口，该房子没有过户给我，最近前夫想把房子收回去，但我坚决要他通过法律途径收回，就是等他先告我，我再请律师和他打，赢的话就把房子转户，输就还他，请问我有多大机会赢，输了会要花多少官司钱，谢谢！！！
婚姻家庭
2012-02-02 14:58:54
共有6位律师解答
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赠与地产以占有并办理过户手续，不动产以到交易中心办理过户手续为准，再说，你前夫赠与你的房产是附带条件的，故你前夫收回房产的几率较大。建议来电或来所，在律师的帮助下，维护你的合法权益，咨询免费。
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赠与合同一般可以随时撤消，但有义务、道德性质及造成对方困难的除外。律师费用可协商，分期付或风险代理，或先做事后付费。
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赠与是必须要有交付的行为，否则不发生法律效力。根据您的情况，他没有办理过户给你，他完全有理由返回，法律并没有要求他根据他赠与的承诺强制再过户给你的规定，因此打官司赢得机会不大。
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