合同明确规定有优先续费权，有转让使用权，房费也是一次性付清楚的，但是合同还没到期他就想涨房费，我不同意，他就说如果你不同意，那等合同到期后你出多少钱，我都不再给你租，但是我已经做了五年了，我也没办法，听到这话后我也没心里力再做下去了，所以想转让，但是他却对我想要转的人说，你要是转下来到时我不可能再租给你，因为只要是我找的人他都不租，如果在他手上租他就可以租，真是让人苦脑，我应该怎么办？请帮我解释一下，非常感谢！！！
合同纠纷
2012-02-02 22:32:17
共有4位律师解答
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你好，你们的合同约定的很清楚的，对方的行为已经违反了合同约定了，你可以跟对方协商，协商不成那么可以转让的，如果对方阻拦那么可以向法院诉讼解决，不过个人建议最好还是跟对方好好协商一下，毕竟对方是房东，不管怎样，闹翻对谁都没好处的。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
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你可以在你的合同期限内自行转让。
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你好，对方已经违约，建议和对方协商，协商不成，可以到法院起诉，要求对方承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
