我和爱人在婚后有一处房产，该房产是有部分房款是银行按揭贷款，购房合同和银行贷款合同上均是以爱人的名义签的字，我是共同还款人。现因感情问题准备协议离婚，现正商量着房产归我所有。想咨询一下您，在离婚协议中，注明房产归我所有的话，我到房管局办理更名手续，是否需要另行缴纳相关契税等费用呢？我作为银行贷款的共同还款人，凭离婚协议可以办理银行按揭贷款的更名吗？另外，改房产尚未办理房产证，在未办理房产证之前，能够办理上述手续吗？离婚协议需要到公证处公证吗？谢谢！
婚姻家庭
2012-02-01 10:10:44
共有4位律师解答
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建议将涉及该房产归宿问题的离婚协议进行公证，再持经公证后的协议去办理房屋合同更名和贷款更名手续！
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咨询房产局。
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如何办理更名手续的问题应当直接向房管部门咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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