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我在房屋买卖当中乙方要求我在签定合同后15日内办理迁出户口当时我想房子既然卖给他了迁出户口是应该的后来就是为了没在15日内完成迁出户口乙方把我告上了法庭并要求我赔偿晚迁出户口37天赔偿5076.40元其实我签定完合同后马上就去办理迁出户口的事情了由于派出所说需要有关手续才能迁户口如果迁到爸爸妈妈那里是可以的但是我爸爸妈妈已经没有了自己只有一套房子卖了想暂时迁到姐姐家里但是问题来了我们姐弟关系需要公正我就去问了公正处他们说受理材料后20个工作日才可以完成这样一来我就没法在15天内完成迁出户口手续然后我就委托中介公司我爱我家我卖出的房子也是经过他们中介的请他们再帮忙买进一套小房子帮我把户口迁进去他们也同意了过了2天他们说没有什么利润就不想做了我没办法就自己到奉贤54农场买了一间然后我就把户口迁过去了离我把自己卖出的房子过户给乙方的时候提前了9天但是离我和他们签定15天的时间晚了37天但是我已经尽到了我的努力没有给乙方造成任何损失乙方就一口认定我是违约了要我赔偿告到了法院本来我是应该在2011年1016日交房子给乙方的 2011年10月11日我从银行得知乙方的代款已经到我帐上我就通知我爱我家说钱到了我爱我家就在13日通知乙方因为他们工作忙就在15日来我这里应该是交割交房手续的但是乙方坚持要我赔偿晚迁户口的钱我没同意就这样到了浦东法院现在法院判决书下来要我赔偿乙方晚迁户口37天赔他们5076.40元还要我赔偿他们从10月16日起至搬家日止每天377.20元我真是冤枉我不是不搬家是因为还有2万元钱在乙方那里他就是要我赔偿他们晚迁户口的事情故意拖着不给我我想请哪位好心的律师看后帮帮我我应该怎么办谢谢

经济相关

2012-01-30 22:17:30

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律师解答共有6条

违约了应该支付违约金，但违约金不能过分高于守约方的损失。按你的说法对方没有损失，在这种情况下你应该要求法院调整违约金，你如果没有提出调整的要求，法院按合同约定判也不能说错，只能说有些机械。是否存在履行抗辩权的问题，要看了合同才知道，从你说的情况还无法判断。

韩劲枫律师

2012.01.30 22:14:25 解答
合同签的不好，为何15天呢，这么紧张一般都是办不完的，你的问题我很同情的，但是合同就是合同，你当初考虑欠妥，法院也没有从诚信的角度考虑问题，只看合同了，有些不近人情，不过没有办法，只能说那个下家和审判的法官比较冷血。我无能为力，按照合同办事。

平台特邀律师

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2012.01.30 20:49:13 解答

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你好，既然合同约定了就应该按合同办事~~以后签合同注意下，就当买个教训了

赵青律师

2012.01.30 19:15:53 解答
建议按照合同处理，如果我的答案对您有所帮助，建议采纳为最佳答案，谢谢

邹伙发律师

2012.01.30 19:41:09 解答
1、起诉对方，要求对方支付你的2万元；
2、如有疑问，来电详细咨询。

金玉珍律师

2012.01.30 21:02:12 解答
按法院生效判决支付钱款，同时要求对方支付剩余的2万元。

左凯律师

2012.01.30 22:17:30 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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