我有一房子出租，签了一年合同，离合同期满还有四个月，现在原来的租客提出更改签约人名字，把房子让给朋友住，这样合法吗？
合同纠纷
2012-01-30 23:11:58
共有2位律师解答
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要看你们的合同如何约定。如无约定，转租应当得到你的许可。
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您好，我是江门的专职律师，欢迎你来电咨询。不合法， 根据合同法第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，该租客未经过你同意转租的是不合法的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
