法律咨询

2010年11月8日我与沧州某房地产开发公司签订了借款合同,合同大致内容如下:借款合同 出借方:XXX 借款方:沧州XX房地产开发有限公司 借款方经营需要,向出借方借款,并以其现在建设中的房产作为担保,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条 借款币种人民币 第二条 借款用途用于借款方流动资金 第三条 借款金额为人民币(大写)XXXX元整 第四条 借款交付时间为双方签订本合同当日起 第五条 担保条款 借款方用其现在开发的房屋作为还款担保,具体提供担保的房屋为XXXX6号楼XXXX室,担保房屋建筑面积为XXX平方米(以最终房管局核准面积为准)单价XXX元每平米合计总造价为XXXXX元 第六条 还款时间 还款时间为借款方提供的房屋正式签署《商品房买卖合同》之日 第七条 还款方式 1.在担保房屋签署《商品房买卖合同》时,若房屋单价不变,借款方则将担保房屋出售给出借方,本合同项下的借款作为出借方购买该房屋的首付款,双方另行签署《商品房买卖合同》 2.在担保房屋签署《商品房买卖合同》时,若房屋单价上涨,借款方则将担保房屋出售给借款方,房屋单价保持不变,本合同项下的借款作为出借方购买该房屋的首付款,双方另行签署《商品房买卖合同》 第八条 违约责任 1.借款方的违约责任 (1)借款方不按合同规定的用途使用借款,出借方有权收回部分或全部借款,对违约使用部分,按银行同期利率加收罚息 (2)借款方如逾期不还借款,贷款方有权要求借款方按双倍银行同期利率支付利息 2贷款方的违约责任 出借方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 第九条 解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。 第十条 本合同如有未尽事宜,须经双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 第十一条 本合同自签章之日起有效 第十二条 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力

合同纠纷
2012-01-30 16:08:11
共有6位律师解答
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
债务合同无效担保合同还有效吗
2099
担保合同约定的主债务履行期限
民法典 770
担保合同约定的主债务履行期限
担保合同效力可另行约定么
民法典 431
担保合同效力可另行约定么
约定时间不明确的何时确认最高额抵押所担保的债权
民法典 391
约定时间不明确的何时确认最高额抵押所担保的债权
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 2745
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 1985
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1400
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 1275
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1070
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1010
加载中