朋友找我借钱说是用他新购房合同作抵押，因为是新购房所以还没有办理房产证，我想知道向我们这样的他的购房合同具备不具备法律作用？或者要怎样做才能具备法律作用？
债权债务
2012-01-28 20:15:20
共有4位律师解答
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新购房合同如果是真的，有效，但是借款抵押，一般是要登记的。开发商是不负责抵押登记的。
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购房合同不能作为抵押，若用不动产作抵押必须办理抵押登记，否则抵押权不生效。
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诉讼不是唯一的方式，
努力做好庭下的沟通，可以聘请律师处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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