我与10年11月份三人合租一套房子,并签订合同。租金一次交齐了。我们三人,每人一个屋。还没入住,由于我父亲病了,需要护理,家里离不开人,我就不能去住了。跟房东说我想转租,房东答应了,可,没过几天,他又不同意了。也不同意退房。到了二月份,我找房东取钥匙,房东把我住的房子锁了起来,说是装他家的东西了。让我住曾经住过的一个出去找工作的人房子。我当时就拒绝了,因为人家也是交了房款的,而且那房子归人家支配。再后来,快到租期结束的时候,我找房东,要求他因为使用归我使用的房子,退回我的一部分租金。这人就耍无赖了:那屋我没用,也没锁。当我质问他:那次来取钥匙,是不是你说的你用了,并且装东西了,你让我住那个人的房间?他回答:都是我的房子,你住哪个还不一样?无论如何,他不肯退给我一部分租金,并且不承认他在我租的房间放东西了。我再给他打电话的时候,我录音了,可以证明,那个屋是锁着的。而且我俩当面交谈的时候,也录音了。也能证明他在撒谎!我怎么办?可以起诉他吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。