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双方于2009年通过法院调解离婚，但房产一直未分割。对于房产的增值部分，评估时是按2009年的市场价算，还是按2012年或实际分割时的市场价算呢？

婚姻家庭

2012-01-13 16:49:33

按照实际分割时的市场价评估计算。
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