我购置了一套单身公寓,原合同面积约定为:建筑面积58.32平方，套内面积为46.74平方，公摊为11.58平方。现在产权证办下来了，产权面积上凭空多了2.16平方的公摊面积，套内面积没有变。开发商要我出整个2.16平方的钱，但是按合同上的标准来看，产权面积误差比在3%以内，我个人补足；超过3%的，开发商补足超出部分。另外，“但共有公摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款”，依引用合同的这一句来看，这里的“其合同约定面积”是指原合同中的公摊面积基数吗？
合同纠纷
2012-01-16 19:14:26
共有3位律师解答
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超出合同范围的面积，可以协商解决。
可以办理，应当果断的保存与纠纷相关的所有证据. -
当面咨询律师。
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超出合同范围的面积，可以协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
