我想在老家买一套房子，但城市限购，我在外多年，已经没有当地户口，想以堂弟的名义买房，但要办理银行按揭。我计划以有当地户口的堂弟的名义买一套房子，首付和月供名义上是堂弟支付，事实上都会由我把资金转到他的账户上，实际都由我支付的。我计划与堂弟签订协议约定房屋是我的，等1-2年后把这套房子转到我名下，请问这样的协议受法律保护吗？与购房协议、房产证相比，这样的协议的效力能高于购房协议和房产证吗？该如何规避风险？
刑事案件
2012-01-13 10:28:22
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你好，房子的归属按照房产证来确定，如果你堂弟要把房子卖给别人，你是没有办法的。你和堂弟之间可以约定相关事项，比如几年后赠与或是其他，去办个公证比较稳妥。本律师可以帮你拟一个合同办理公证，如需帮助可以联系我。
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购房协议、房产证的效力高于你们钱多的合同，建议委托律师代写协议，以避免及减少纠纷。
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您好，有很大的风险，建议当面咨询律师
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