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我和男朋友准备结婚,房子正在交房阶段,房产证没下来,购房合同和贷款都是我男朋友的名字,以后我们是要共同还贷的,请问怎么样能证明是我们的共同财产呢?听说还贷阶段是不可以加名的,请问婚前和婚后我可以用什么方式来证明是共同财产呢?如果不能加名,我应该怎么办?还有就是共有权登记是怎么回事,是否就是等于在房产证上加名啊?谢谢!
婚姻家庭
2012-01-08 08:29:32
共有3位律师解答
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
你好,建议在房产证增加女方的名字。
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