老小区，房屋属于职工福利分房，没有具体开发商，物业公司入驻应该是居委会牵头。现在的矛盾是：物业公司在没有提供任何具体的服务下进行收费，大部分业主拒交的情况下，现在在没有任何公告的前提下，安装声控式楼道灯，我们想知道，安装公摊费用的设施物业公司需不需要提前进行什么相关工作。矛盾是声控式楼道灯不适合本小区，因为小区临街，噪音大，声控式敏感度高，费电！我们应该怎样维权，物业公司是否符合相关规定？
损害赔偿
2012-01-02 22:15:00
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双方可以协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决问题。
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可根据物业合同起诉要求物业承担违约责任
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成立业主大会后，可以制约物业的不合理行为。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
