我家有一栋1955年买地建的老瓦房三层，是沙墙，木棚作楼层间格的，整栋房没动用过一块砖，一条钢筋。有土地证，证里有盖好几个当时政府红色正方形的大印，前宝安县房产证是写祖屋，后换成深圳绿色房产证的没写祖屋。现在征地旧改，开发商不承认我的是祖房，而且要照房产的面积赔偿（房产面积少了20平米），要跟那些无证的小产权房业主一样的赔偿。。请问开发商合理吗？法律上有没定义说什么条件下才算是祖房的呢？？谢谢！
征地拆迁
2011-12-26 10:45:24
共有2位律师解答
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你好，超出房产证部分的面积，按照无证赔偿。如果不服的，可先向房管局申请登记错漏变更申请，再做处理。
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如果不服的，可先向房管局申请登记错漏变更申请，再做处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
