父亲去世，母亲重病需要护理及治疗费用，其中A子女要求卖父母的房产来作为护理及治疗费，B子女不同意卖房，A、B都提出不履行赡养义务（因自己身体不好），而由C、D两名子女照顾，现C、D经济困难母亲得不到好的照顾，其两名子女应该采取哪种法律手段维护母亲的权力，房产应该怎么办？

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