在现状法律条框下，能否这样理解，在集体土地范围内，户一直存在的条件下，不存在户内村民的宅基地分割问题，此时宅基地使用权不能分割，原因是法律规定宅基地是以户为单位分配。第二，宅基地上的房屋在继承、房屋产权转移中能够分割，但是房屋分割必然导致宅基地的分割，所以会出现宅基地使用权人与房屋所有权人不一致的情形。如新房屋所有权人申请登记，比出现房地主体不一致而无法实现登记的结果。 房地主体一致的原则，是否应灵活处理？
征地拆迁
2011-12-26 14:04:14
共有2位律师解答
-
房子属于谁，地就属于谁，但是如果是空地，仅为宅基地，不发生法律上的继承
-
地sui随房走
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
