合同签了，首付款也交了，几个月后银行说贷款下不来，让再交3万，我没钱交了，怎么退房？退房，是否要交所谓违约金：总价10% 2万 ，像这样贷款办不下来，我又无力再交3万，退房属于我违约吗？开发商说退房的话要交违约金，可我认为这也不是我违约的啊。求助！！！！谢谢各位专家。
房产纠纷
2011-12-23 20:02:01
共有2位律师解答
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检查开发商是否有预售许可证，如果没有销售就是违法的，你可不承担违约金。
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拿着合同找审查一下，帮你分析清楚再找解决办法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
