我向王某某个人借款50万，借款期为3个月。双方签订借款合同和抵押合同，用房产证做抵押物，但没在房管局抵押登记。如3个月满，没能付清所借款项。王某某能行使什么权利，可以尽快得到款项。能否打官司，法院能否强制执行，将抵押的房子卖了偿还给王某某个人。当然，房产证抵押物值50万以上和确实是我的房产。是不是房管局的抵押登记仅仅是防转移？
债权债务
2011-12-21 17:24:57
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到期没还可以起诉要求归还，官司胜诉结案后法院可以强制执行（一般为拍卖房产）。
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最好办理抵押登记。具体电话咨询
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您好，抵押登记有优先受偿权
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