律师您好!我想咨询一下我是11年七月份买的房，房款总价463142元，是第一套房产，在七月份已经交了首付百分之三十的，合同也已经下来了，但今天开发商打电话说又让交百分之十，如果我当时买房时他告诉我要首付四十的话，我会根据自己的经济状况考虑不买的，但现在我确实拿不出那百分之十的钱了，开发商这种行为要不要赔偿我的违约金啊？我该怎么办？
房产纠纷
2011-12-20 08:41:24
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已经签订商品房买卖合同，应当严格按照合同的约定履行，开发商擅自提高合同约定的首付款，属于违约行为，这种情况下你可以要求退房或者继续履行，详细咨询可以来电。
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按合同约定
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你好，已经签订商品房买卖合同，应当严格按照合同的约定履行，开发商擅自提高合同约定的首付款，属于违约行为，这种情况下你可以要求退房或者继续履行，详细咨询可以来电。
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如果我当时买房时他告诉我要首付四十的话，开发商这种行为要不要赔偿我的违约金啊？我该怎么办？
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