法律咨询

有人借我60万，房屋和土地分别在房产中心和土管局办了他项权证书（二本的）房屋抵押值120万，抵押率50%，土地他项权证书上抵押值写0，法官认为房屋我有50%受偿权，土地就没有抵押，没有优先受偿权，请问这说法对吗

债权债务

2011-12-17 13:25:18

您好，需要办理抵押登记才有优先受偿权
需要办理抵押登记
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