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律师你好:我们是89年单位集资建的家属楼。当时建单位时在单位的一侧建了家属楼,没有单独办理家属楼土地使用证,土地使用证只有单位的大证,但全部都办有房产证,现在想改建家属楼,拆了重盖,怎样办理家属楼的土地使用证?
房产纠纷
2011-12-15 11:31:19
共有4位律师解答
拆了重建需要走房地产开发或集资建房的程序,目前的证即可满足集资建房的要求。在拆之前不可能也没有必要办各户的土地证。新建建筑竣工交付后,即可办理各户的房产证(含土地证)。
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先办理改建审批手续,再申请办理土地证
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