我家在1986年和1993年分别在不同处造有房子,总占地面积84平方,距离分配的128平方还有剩余,审批手续齐全,现有一处房子被列为商业开发拆迁中,政府部门和开发商以一户一宅基地为由,认为我们是多杂户,应该无条件出让房子,但我们不承认自己是多杂户,1当时审批手续齐全 2 我们两处房子审批的时候还没有农村宅基地一户一宅的条列,不然村里,土管局也不可能批给我们 3.现在并不是我们要求造新房而碰到拆迁,是商业开发
其它综合
2011-12-10 10:35:39
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：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；2.因结婚等原因，确需建新房分户的；3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的；4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；5.县级以上人民政府规定的其他条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
