我与我同事合租，租金交到1月9号，12月5号转租给了另外两个女子，她们搬进来的时候我同事也在场，现在是12月9号，昨天我同事打电话过来说她对另外两个女孩子不爱脱鞋进屋这个习惯不满意，要我解决，我找到那两个女子，她们坚持自己的习惯，要我跟我同事解决，双方互不相让，矛头都指向我 补充说明，我那个同事是二房东，当时她把整套房子租下来，是她跟房东签的合同，我和她是同时住进来的，押金和房租都是平摊，我跟她签的合同，合同上有一条说:合租者中途退租需提前15天告知，并找好续租者，且经出租方同意。我从10月1号就开始找续租者，12月5号那两个女孩子才搬进来，而且搬进来的时候我同事也在场，我和我同事把水电费算清结清之后，又收了那两个女孩子的押金和12月5号到1月9号的租金。于是我就搬出去了。昨天我同事提到那两个女孩子不脱鞋的问题，说是要我解决，不行就请房东过来，反正她还没跟那两个女孩子签合同。 但是我的行李还在她们那里，我同事有想扣留的意思，请问她们有权利这样做吗？这件事我有没有责任？
合同纠纷
2013-04-07 08:48:07
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首先，你当时和你同事签订合同时，有没有经过房东的同意，如果没有，你与你同事的租赁合同就不成立。其次，你转租的时候未取得房东的同意，所以你的转租合同也不成立。你同事可以让那两个女孩搬出去。最后，你同事不能扣你东西，根据你所述，她没有行使留置权的权利。
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