我们去年9月份付了期房的首付，但是到现在房子还是没有动静呢，开发商和售楼人员都换了一批了，我们要求退款，等了一个月了还没有退，我们应该采取什么方式索要我们的款项。谢谢
损害赔偿
2018-11-11 04:12:46
共有2位律师解答
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你好，若对方违约，可以要求支付违约金，协商不成起诉处理
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交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定？开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看个人的具体情况。按你陈述的情况，开发商可以追究你违约责任，违约责任要看认购协议的约定。尽量与开发商协商，要退全款有难度。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
