你好,律师,我和前夫在夫妻续存期间,以前夫的个人名义出租了一套门面,我九月份与前夫离婚了,离婚协詾门面划给了我,房产证都变更了我的名字. 现在我想收回这个门面或提高房租,法律上可行么!(补充,原来门面出租协詾上没有写明中途改变期限的限制要求.但是合同没有到期)
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在原租赁合同约定的承租期间内,你不得要求提供租金和收回门面。只有合同到期后才能自主处分!如有疑问或需要律师协助,可以致电武汉王建峰律师。
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无法定理由不能提前收回
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需要进一步详细咨询或帮助可以直接电话联系。
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原则上是可以的,但是:
原租赁合同未到期,你提出提前解除或者提高租价,是对原合同约定的违反,可能要承担相应的违约责任!
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在原租赁合同约定的承租期间内,你不得要求提供租金和收回门面。只有合同到期后才能自主处分!
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原协议继续有效,你想收回房屋或者提高房租要等原租赁合同到期否则构成违约。
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要看与租户之间的合同是怎么约定的。
一般合同没有到期,不管房产有没有过户,都不能涨价或收回。
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你好,原合同期满后,可以收回门面或提高房租。
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合同期间不得随意变更
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。