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该合同是我们个人起草的，没有去公证处公正，双方都按了手印，请问有法律效力吗？现在卖房子的反悔了，我可以拿着合同按合同上要求的索赔吗

合同纠纷

2011-12-07 21:16:51

如果合同上没有约定生效时间的话，那么自双方签字时生效，你签的合同有效，可以追究对方违约责任。但是如果是小产权房子的话，如果你不是小产权所在地集体户口的话，违反法律强制性规定，购房合同无效，但是你可以请求对方承担缔约过失责任。
当然有效了，可以起诉维权。
首先要看此房买卖是否合法，合法，协议有效。可以要求赔偿。
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存在风险。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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官晟专职律师

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