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我的门面租赁期已到,按照约定,我有优先续租权,但是房东在续租时,将租金从4700元/月涨到6800元/月,而我们这条街跟我同面积同地段的门面最贵的才6100元,而且是3户分租的,房东违反了当时口头约定的续约租金不超过同街同面积门店的租金,现在房东要收回门面,我们应该如何处理?
合同纠纷
2011-12-07 21:37:46
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律师解答共有3条
口头约定对方不认可的话,很难查明事实。另法律规定你在同等条件下有优先续租的权利。建议协商处理。我是湘潭律师,如有法律问题可致电或来所咨询。
李盛律师
2011.12.07 17:37:50 解答
如果你没有证据证明当时的口头约定,你无法向对方主张你权利。但你在同等的条件下有优先续的权利。
杨巧律师
2011.12.07 21:37:46 解答
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如果约定属实,可以要求房东按约定履行。
卿启斌律师
2011.12.07 15:32:54 解答
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