老师您好,我在去年12月1日租了一间店面,做服装生意.今年11月18日又交了三个月租.我们与房东签订合同时注明,"店面可以转让,但要经过房东同意.交这三个月房租时,房东还同意我们转让,也没说三个月后要将房子收回.昨天有人来转租房子时,房东在电话里告诉哪个租房者,说房子到期后不租了.要收回.房东这样的做法是否违约.她要收回房子是否应提前通知我.或在11月18日收租时通知我.现在她人在杭州,打她电话要求她回来解决,说要到12月底才回来.现在,我一没法转让,二如果自己再做下去又不敢进货.我想对她进行起诉,要求退返三个月的房租压金及店面装修补赔,是否可行?谢谢.
合同纠纷
2011-12-06 06:30:40
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律师解答共有4条
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你好！你首先要举证证明房东确实同意将房屋转租给别人，才能证明房东存在违约的事实。建议你直接咨询律师为好。
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你好，房东违约，可以起诉追偿
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房东违约，可以起诉追偿。必要时，可以委托律师代理。
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