我最近购买了一套商品房，建筑面积139.31平方米。定于12月7日交房。但是开发商叫我交一万元的办证费用。其他的还要交5400多，总共是15470多元。我想咨询一下办个房产证要这么多钱吗？赵律师能不能给我计算一下。
债权债务
2011-12-06 09:34:54
共有2位律师解答
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需要缴纳契税、印花税等税费的，契税按照房屋总价2%的标准缴纳，印花税只是5元。
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你好，1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
