买了一套二手房，按揭，银行贷款还没批下来，交易手续未完，未交契税，房产证未到手，现房价下跌厉害，差价高于违约金，故想退房，愿意赔付违约金，这样可以吗？还有没有涉及其他赔偿？
经济相关
2011-12-08 15:14:02
共有4位律师解答
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一般根据合同约定处理！
如果实际损失高于违约金的，可以要求赔偿实际损失！
建议你信守合同，自行承担风险。
如还有不明，建议带着相关材料当面详询，可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案，本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益！ -
如果违约退房，按法律规定，损失也要赔偿。此外，如果对方不愿意退房时，可以起诉要求你支付违约金并继续履行合同。
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违约可以，但是成本太高！ 建议你履行合同！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
