我租的商铺在合同期还有两年的情况下被卖了。新来的房东在我交房租的时候非要另外给我签一份合同，只签了一年。房租几乎翻了一番。我做不下去准备转让。但是房东不和下家签三年的合同。他的意思很有可能一年后就收回铺面。我想问，这种情况下我以前的那个老合同还有用嘛？他这种行为是不是不合理行为。就算他的铺面买得再贵也不可能想租多少就租多少吧？请律师帮我分析下，让我得到我应有的权利。谢谢！
合同纠纷
2011-12-05 11:08:25
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律师解答共有7条
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您好，首先，房东出售房屋时，承租人享有优先购买权。
老合同继续有效，“买卖不破租赁”，有权要求新房东按照原合同约定履行合同，如果单方面涨价，可要求其承担违约责任。
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