我一直租用某单位门面房已几年了。今年单位说要竟租门面房。就在他们单位上进行竟租的，现场没有公正处的人员。这样做合法吗，最后我已高出市场行情的价格竟租了此房并签了合同，交了半年房租。刚做了1个月发现生意不好，连房租都做不起来，我想半年后解除合同可以吗、如果解除合同我要承担什么责任
民事相关
2013-12-28 06:22:42
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你好，这需要看合同处理
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合同解除是合同终止的一种形式，合同终止有多种形式，包括履行完毕终止、合同解除终止、混同终止等。合同解除必然导致合同终止，但合同终止不全是因为合同解除导致的。合同法中关于合同终止和解除的规定。第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
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行使合同解除权的方法，《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。
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