法律咨询

我购买了一套96.8㎡的房子，我购买时房子还没有预售证，开发商收取了房价30%的首付款（这30%的首付是有合同的上面写的很清楚房子的首付已付清），但现在房子的贷款办不下来，开发商说是需要补交房价的10%才可以办下贷款来，这问题应该怎么解决？谢谢了。

公司企业

2011-11-23 19:23:06

没有预售许可证开发商售房属于违法行为，你可以要求解除合同。
有合同已经合同办事，若违约需要支付违约金
您好！按照合同约定处理。
如果开发商违约并且没有预售证，你可以起诉要求退房并退回首付款，详询请来电
那就再交了
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房首付能贷款吗

预售证没有有下来，开发商收取首付30%的购房款，是违法的吗

属于无效合同。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

职务侵占办案程序

职务侵占罪

职务侵占办案程序

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

买房付了30%首付，现在却办不下来贷款怎么办？能退回首付吗？

可以找开发商协商处理，或是把另找买家购买此房。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

开发商延期交房怎么办

开发商延期交房怎么办

01:25

房子有抵押的二手房可以买吗

房子有抵押的二手房可以买吗

买房按揭贷款办不下来，开发商要求支付20%违约金？

应当以合同约定为依据。

二次购房，开发商说首付可以是20%，但是贷款没批下来，又让交

应当依据合同约定处理。开发商承诺是20%，则只需要缴纳20%就可以了

我私刻公司出库章是否违法

私刻公章行为是违法的，但用私刻的公章签署合同是否无效等，需要结合案件事实给予判断

开网店办营业执照，不年检不注销会怎么样？

你好，建议及时办理

公司法人失信限制高消费解除几年

一、公司法人失信几年解除1、法人失信一般是破产债务无法偿还的情形，需要三年后才能解除限制。人民法院裁

合作伙伴做生意，需要发工资吗？

你好，可以要求结算

烟草证能不能改变法人？

烟草证变更法人的流程如下：1、申请人持相关材料向工商窗口提交申请，工商初审通过，开具《受理通知书》；

民办非企业单位算不算个体工商户

民办非企业单位不等同于个体工商户。民办非企业单位：1）需向相关部门提交注册申请；2）提供组织章程、成

工业园区的工业企业需要缴纳城市基础设施配套费吗？

需要根据规定标准缴纳

企业法人代表失联二十多天

请介绍具体情况以便回复

计算机服务器购买合同范本

附条件销售 324

计算机服务器购买合同范本

集资房购买合同范本

集资房购买合同范本

安置房购买合同

安置房购买合同

二手房购买合同(正式版)

二手房购买合同(正式版)

购买房屋居间合同

售房委托书 324

购买房屋居间合同

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

石家庄律师石家庄找律师藁城区律师藁城区找律师石家庄公司企业律师石家庄股权转让律师石家庄企业诉讼律师

高邑县律师晋州市律师井陉县律师灵寿县律师鹿泉区律师平山县律师深泽县律师无极县律师辛集市律师新乐市律师裕华区律师行唐县律师元氏县律师赞皇县律师赵县律师正定县律师藁城区律师栾城区律师石家庄长安区律师桥西区律师新华区律师井陉矿区律师

石家庄房产纠纷律师石家庄公司法律师石家庄合同纠纷律师石家庄婚姻家庭律师石家庄交通事故律师石家庄劳动纠纷律师石家庄刑事辩护律师石家庄债务债权律师