10月7日与开发商签订了商品房买卖合同，但未签订合同日期，按约定的付款方式10月7日先交了1万元钱，第2天应缴4万元，由于第2天看房后对赠送面积部分有争议（赠送的阳台可与室内打通扩大房间面积，但没有采暖，说日后可自己做地热采暖。经10月8日现场勘查，阳台地面比室内高100mm，做不了地热，即无法采暖，而售楼员却说可以，售楼员未说明赠送阳台部分的地面存在高差情况，阳台打通后，地面若做地热就会在屋内出现台阶使用不便，属于隐瞒事实的情况下签订的合同）而未继续交房款，要求退房，没同意，说根据此情况可考虑同种优惠条件下可以调房，当时为考虑好，房款一直拖到11月18日未付，现在还想退房，可以吗？违约吗?怎么办？恳请请律师帮忙解答，谢谢！
合同纠纷
2011-11-19 13:52:37
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律师解答共有2条
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根据法律规定，因重大误解订立的合同，有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，不属于违约。开发商故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给你造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
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