爸爸从我很小的时候就爱上赌博，所以妈妈和他离婚了，后来他把房子卖了，去外地，小叔给我了一个房子的产权，因为我的年龄不够就转到爸爸的名字地下，现在我该如何要回产权
经济相关
2011-11-17 00:09:02
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既然是你小叔赠与给你的，该房子就是你的，你现在可以要求你爸爸协助你办理过户手续，你可以先和你父亲协商，协商不成，你可以到法院起诉。建议电话或当面咨询，以便跟好的给你解答。
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你好，因为现在房产是在你父亲名下，那么想要要回房子必须要提供证据证明当时你小叔赠与你房子的事实以及你年龄不够才过户给你父亲，这样你就可以要求你父亲办理过户手续，否则单从物权保护上说你父亲目前毕竟是产权人。建议搜集证据（包括证人、录音等方式都可以的）。如果还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询。
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你好：
首先律师必须清楚当初你小叔给你的房子办理产权证时，是初始登记还是变更登记？如果是变更登记即由你小叔名下的房产证变更登记到你爸爸的名下，由于办理过户手续时你爸爸不在场，这样可以状告房管局撤销房产证，产权证恢复到你小叔的名下后再过户给你。如果是初始登记即你小叔给你的房子没有产权证，第一次登记就登记在你爸爸名下，这样就比较麻烦，因为房子登记在你爸爸的名下就是你爸爸的财产，现在你要将房产证办到你的名下，肯定要你爸爸办理过户手续。所以建议你和爸爸协商，再怎么说你是他儿子，而且他也没有出资金，我想他会给你办理过户手续的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
