开发商出示的是范文合同，购房者无权利更改其中的某项，只能是签约或者不签约。现在隐患问题出现了，能否推翻这项条款？
房产纠纷
2011-11-15 14:24:52
共有4位律师解答
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对于格式合同，购房者一旦签订一般都具有法律效力。除了法律规定的除外情况。 具体每个案情不尽相同，需要法律帮助的可以电话咨询。
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难度较大，除非存在显失公平、欺诈、胁迫等情况，需要帮助，可以联系面谈。追问：在签合同时，开发商违约是5%的违约金，购房者是20%的违约金，这个算不算是不平等？
如今我想20%的违约，要求退房，开发商可以拒绝？ -
除非存在欺诈、胁迫等情形。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
