各位专家好，我马上就要和妻子离婚啦，就在离婚前半年买了一套房子，按揭的，现在房子还没有到交工的时间，房产证也还没有办下来，请问我这种情况怎么过户呢？办理哪些手续呢
民事相关
2011-11-15 21:36:59
共有8位律师解答
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你好，没有产权的房子，法院不会处理的，因为没有物权凭证，物权处于不确定状态。
另外，即使房产证办下来，银行是第一抵押权人，在银行的按揭款没有还清的情况下，银行不同意过户，你也是过不了户的，故按揭房一般要银行的按揭款还完之后才能过户。
如果你们协议离婚，凭离婚协议要双方到场才能过户。如果一方不到场，你只能凭离婚协议提起诉讼，然后凭法院的判决书强制执行过户。 -
你好，你可以到当地房屋管理部门咨询。
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你好，你可以到当地房屋管理部门咨询。
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