房产买卖合同是2004年11月签订的，合同规定在3个月完成产权过户手续，买方一直未主张过户；今年卖方房屋产权归属人已经过世，买方今年才提出过户要求，现在卖方不同意过户，理由是买方长期未过户是买方违约，且已经对卖方再次购买房产造成了损害，提出收回房屋；请教律师这样合理吗？法律依据是什么？
合同纠纷
2011-11-16 15:33:52
共有5位律师解答
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卖方无权要求收回房屋，但可以要求买方及时过户。
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你好，建议委托律师处理
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委托律师提起诉讼，要求履行合同
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