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08年商场开业,本人和房东签了3年合同,2008.9.20----2011.9.19 10平方面积租金4800元/月 每年房租递增10% 新商场没生意前期都赔着钱在经营,3年下来积累了些客户,生意有所好转。2011.5月房东来收租,租金交到了2011.12.31号 。(当时我提出把后3年的合同签了,房东说租金交到12月份了,回头再说) 2011.9.3号,房东来了,又在原合同上续签了三年。 风云突变2011.11.9号晚上 房东突然来电话说,房租要8万/年(按合同递增应是69168元)一交一年,明天就要,让考虑10分钟给他答复 ,行就干 ,不行就租给别人,我考虑后,答应他了。第二天他发给我个银行账号,让我给他存钱,吃过午饭,钱不在一个银行,我让老公去银行取钱,准备给他存钱,3点左右房东来电话说现在涨到10万了,别人拿着钱在他家,你要是能干就10万,不能干就收别人的钱了,让考虑10分钟他等答复,我当时都懵了,赶紧给老公打电话说情况,他还在排队取钱,他让我和房东面谈,哪有这样的,随便涨价,我又给房东打电话,约他当面谈,他说没必要面谈,现在的价格是11万了,还不是最终价格,能干就马上给他钱,不行就对不起了,我彻底崩溃了,(我是靠这个养家糊口)我让他来柜台拿钱面谈一下,他让他老婆来取钱。我赶紧让老公回来,老公已经取了5万元,不久他老婆来了,说就是这个价格,有人拿着钱在他家等着,你不愿意干,她老公就收别人的钱了。 我说只有5万元,剩下的这几天想办法,她给我写了个5万的收条,还注明我欠他6万元 我没给她签字。她拿着钱走了。我哭了,摊位暂时保住了。晚上回到家,老公看完合同,说剩下的钱1分也不给了,按合同约定来办,这明明是抢钱,按法律途径来解决问题。隔了一天给他打电话,说剩下的钱不给了,按照合同约定来执行,房东不愿意了来柜台闹事,当天我们家人在这和他讲理,他始终坚持11万一年,不行就走人。他还打110报警,警察来了,也不管。第二天又来了说要去法院起诉我,我该怎麽办,这样胜诉把握大吗? 房东是残疾人,他装的像个弱者,其实就是个无赖。 我该怎麽办,真的要打官司吗?
合同纠纷
2011-11-13 18:36:34
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律师解答共有1条
按照合同执行,协商不成建议起诉解决。
李超律师
2011.11.13 18:36:34 解答
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