我于2011年4月5日从邻村村民许 的手中，转包了45亩耕地。承包期为2011至2027年 ，转保费为21万元。一次交清。在律师事务所签的合同，律师出了一张双方是在自愿的情况下签的证明。当时许元琨说土地使用证过几天再给我，但后来始终拖着也没给。但在今年的6月份，有第三方来找我要地，说是这块的连同许元琨的房子一并抵押给了他，抵押了20万。说 有合同和土地使用证。是去年签的，但他不给我看。问：我的转包合同有没有效；第三方有权找我要地吗?他说要拍卖房子和耕地，他有这个权利吗?这个人很有社会背景，威胁我明年耕地他就要了。不让我耕种。现在许元琨这个人已经不在本地，也找不到他。我现在应该怎么办？
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2011-11-10 20:28:57
共有1位律师解答
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你好：1、农村耕地禁止抵押，所以即使其有抵押合同，也属无效。
2、许元琨涉嫌诈骗，你可以报警。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
