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我老婆家的私人房是岳父母于1972年购买的,66平米。当时房子的手续是有当时柳州市长签名的“他项权利证明书”。老人也每年都缴纳有“国有土地使用权租金”。但老人就是没有及时更换新的土地证和房产证。现在老人去世房子通过公证书形式到了我手上了。由于房子老朽我想重建,更换新的土地证和办理新的房产证,通过几个月的手续办理,现在得到土地局这样的答复:由于你的房子规划局认定有部分(说是约30平米)在规划红线内,所以不予以办理土地证。现在我不能理解的是。第一:这个“他项权利证明书”按当时年代是否等同于我们现在的土地证和房产证,如果等同,为何不允许我更换新证。第二:土地局和规划局的理由是:“有部分(说是约30平米)在规划红线内,所以不予以办理土地证”。那么就算有部分在规划红线内。那么另一大部分就不在规划红线内。那么我另一大部分都应该给我办理相关手续吧,有什么理由不让我办理更换另一部分不在规划红线内的土地证呢?第三:我们那条路(柳邕路汽车总站后门)听老街坊说早20年前就说要规划了。但那么多年从不见有什么部门向我们住户下发什么,直到现在也没有规划迹象和下发书面的规划通知书。那么为何不让我们住户重建已经老朽的老房子呢?在90年代我们都有此房子的危房鉴定书,我们只能对老房子修修补补。但对一栋建于60年代的老房子光修修补补而不重新打地基重建那是很不安全的。现在家里情况是:岳父去世后岳母(没文化的)和我们住,我老婆没工作,还有两个哥哥都没工作(其中有一个哥哥还是二级智残)家里生活极其困难。我想帮组我岳母重建该怎么办?请求相关的法律援助。
其它综合
2011-11-09 20:26:30
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你好,那需要根据你们自己去处理
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2011.11.09 20:26:30 解答
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