购房第一年，我交纳了物业的全部相关费用，但由于物业管理的疏忽，导致我刚装修好的房屋被下水所淹，造成直接经济损失2000余元，责任很明确，但我找物业交涉了很多次，每次都是推脱说领导正在研究如何解决，直至现在涉及到交纳第二年的物业费了，物业在没有任何前提的情况下让我交纳今年的物业费，我如拒绝交纳物业称要在显著位置上公开姓名，同时停止我的电梯使用权，我提出第一年的赔偿问题还没有解决，物业的解释是先交了今年的物业费在谈去年的损失赔偿问题。请问对于这种问题我应该如何维权。
房产纠纷
2011-11-07 15:57:28
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你好！物业公司管理上过失造成你的损失，在法律是种侵权关系；而你缴纳物业管理费的义务是基于你作为业主与物业公司间存在有物业管理的合同关系；物业侵权造成你损失，如协商不成你可以提起诉讼，而不应以不缴纳物业管理费来抗辩。
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造成直接经济损失2000余元，每次都是推脱说领导正在研究如何解决，请问对于这种问题我应该如何维权。
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