你好，我转一家美容店，转让费一万五。因为转让方与房东签合同中有一个条件就是转让方不能私自将门面转出，因为门面是租过来的没有花转让费，所以房东要求她分一半的转让费。转让方要求与我协商转让费就写2000。我同意了，但一条我不同意，就是以后我转店房东不能向我索要分转让费。我和转让方谈好口头协议。她要我交500订金就约房东签合同。但今天她又变卦说如我房东谈不成不关她的事，订金她不退我。请问我怎么办。收条写的很简单就写订金500.帮帮忙

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