老师你好，昨天我们通过房产中介公司看好一套房，之后向中介说明买房人不在西昌所以不能办理所有手续，而中介当时给我们说只要买房人办一个委托给妹妹，之后所有合同，包括银行贷款都可以由妹妹代办，所以当晚我们就和中介一起去交了一万元定金给卖方，当时写了个收据，卖方按了手印，可是之后说银行贷款必须买房人亲自办理，还有去办理委托时，办理人委托的工作人员说房产证没下来不能办理，现在这个房买不成了，卖方不退定金，中介也说定金肯定退不了，现在我们怎么办。

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