你好。我是七浦路商场的某商铺业主。我于2005年买下该商场建筑面积15.75平米，实际面积7.5平米的商铺（差额为商场共有部分）。 现在该商场未经业主同意准备擅自变更布局，将原有走廊改为商铺，使得我的店铺消费者人流量大量减少，严重影响我的正常经营。商场的行为是恶意的！由于该商场今年来一直想将我所在店铺的几家店面全面打通打造高档服饰专卖区，而我的店铺生意一直稳定业绩不错，不愿意出售。商场现在准备变更的走道正是顾客进入我商铺的必经之路，他们的行为是变相驱赶，逼迫我出售自己的商铺。 我想咨询律师我现在该如何保障自己的合法权益？05年我买下商铺产权，是建筑物所有权人。商场未经所有权人同意，甚至没有商量就擅自变更共有部分，商场行为是否是对我建筑区划分享有的共有部分的侵权？如果诉至司法，我该如何主张自己的权利？我可以遵循的法律依据是什么？我是否对共有部分改造享有收益权？ 本人只是普通生意人，做小本买卖。我只想本分经营自己的小店，但商场的行为实在可气，而我现在该如何做才能保住自己的店铺且向往常一样正常经营？ 由于我对法律了解甚少，希望能得到专业的解答援助。万分感谢！
公司企业
2011-11-03 20:35:12
共有1位律师解答
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如有证据证实商场恶意变更周边环境导致你无法继续履行合同的，你可以要求解除合同并要求商场赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
